Гостевой комплекс расположен на берегу реки Катунь, недалеко от трассы, но, тем не менее, отделен от нее горой, лесом. На территории комплекса растут сосны, шум реки успокаивающе действует на нервную систему. Рядом с базой, на Катуни, находятся пороги, называемых местным населением «шумами». В с. Манжерок имеется возможность покупки молока, других продуктов питания, выращиваемых сельскими жителями. Недалеко от места расположения коттеджа находятся пляжный комплекс «Бирюзовая Катунь», озеро Манжерок. Отсутствие рядом шумных многолюдных турбаз создает благоприятные условия для комфортного отдыха. Комплекс построен из экологически чистых материалов (кедр, сосна, камень), что создает комфорт и уют в номерах.